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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,70 m2 ANTIBES - 06

Ref : 4672

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35,70 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ANTIBES-BREGUIERES
En exclusivité

Charmant appartement de 36m² au calme absolu, avec une place de parking privative.

Idéal pour une personne seule ou un couple ou encore pour un investissement locatif.

Situé au 1er étage, cet appartement comprend une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et un séjour très lumineux.

Vous profiterez en plus, d'une loggia de 10m2 disposant de grandes baies vitrées coulissantes pouvant servir de balcon en été ou de salon d'hiver.

Vous apprécierez le quartier résidentiel, proche des commerces ( 4 minutes à pied du Carrefour Market), 10minutes à pied des autres commerces (boulangerie, fleuriste, primeur..), des écoles et de la plage !

Transports : Arrêt de bus Antibes - la Fontonne à 6 minutes à pied (lignes 620, 621) et gare de Biot à 10 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Apperçu Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade il y a 5ans
  • Taxe foncière : 661 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/02/2024

Bien proposé par Jessica costanzo EI, agent commercial (RSAC 949814271)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

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04 92 91 71 30
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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