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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 1677

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

JUAN LES PINS PLAGES
Découvrez cet appartement spacieux de 59 m² idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 2 minutes à pied des magnifiques plages. Niché au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de 20 m² exposée plein sud.

La cuisine ouverte est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec le reste de l'espace de vie. La chambre climatisée assure un confort optimal en toute saison. La salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel et élégant.

Pour votre confort, un grand garage de 14 m² et une cave sont à votre disposition. Vous serez également à proximité immédiate des commerces ainsi que des écoles et parcs pour vos moments de détente.

Les transports en commun sont facilement accessibles et la gare de Juan-les-Pins est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, à deux pas de la mer et de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (32 m2)
    • Entrée
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1506,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2024

Bien proposé par Sandrine bertholus EI, agent commercial (RSAC 898273735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue Guy de Maupassant

06160 ANTIBES

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