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Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,05 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 4869

1 337 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59,05 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

06160 JUAN LES PINS - LOCATION ETUDIANTE. Découvrez cet appartement meublé de 60 m², idéalement situé à Juan-les-Pins, disponible en location de septembre 2024 à mai 2025. Parfait pour une colocation étudiante, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses de plus de 10 m² chacune, deux salles de bain modernes, et un espace de vie confortable. L'air conditionné assure une température idéale toute l'année. Une terrasse et une place de stationnement complète ce bien.
La localisation est un atout majeur. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Ambroisie Lauvert (ligne 05) et à proximité de plusieurs autres lignes de bus, vous êtes parfaitement connecté. Les gares de Golfe-Juan-Vallauris et Juan-les-Pins sont également facilement accessibles en voiture.
Les commodités ne manquent pas : Super U et Intermarché Express à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc Exflora se trouve à seulement 5 minutes de marche. A rajouter au loyer 55€ pour l'électricité, 55€ pour le chauffage et l'eau chaude et 33€ pour internet.
Disponible le 02/09/2024.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1217 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 768,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 591,50 €
    • Etablissement état des lieux : 177,45 €
  • Dépôt de garantie : 2434 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

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14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

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