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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,42 m2 ANTIBES - 06

Ref : 4860

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,42 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ANTIBES QUARTIER PISCINE
En Exclusivité

Superbe appartement de 59 m² avec une vue mer imprenable.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2011 avec label BBC, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.
La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de sécurité et de confort.

Cet appartement très lumineux et spacieux comprend ; une belle entrée avec rangement, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables avec placards inclus, ainsi qu'une grande salle de bain moderne et un WC séparé.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de 11,75 pour vos moments de détente.

L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol et une cave.

Côté transport, la gare d'Antibes est à 10 minutes à pied, et les lignes de bus 16 et 23 sont facilement accessibles. Vous pouvez rejoindre le centre-ville en 5minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
A seulement 2 minutes à pied vous découvrirez des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, cabinet médical, restaurants) et 5minutes à pied des écoles, l'emplacement est idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour / cuisine (20,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 2166,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/07/2024

Bien proposé par Jessica costanzo EI, agent commercial (RSAC 949814271)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

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04 92 91 71 30
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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