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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,56 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 4853

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,56 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À Vendre Cagnes-Sur-Mer: Appartement en Dernier Étage.

Découvrez ce spacieux appartement de 3/4 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une petite résidence. Avec une superficie généreuse de 95m², ce bien unique se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 120 m² baigné de soleil.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 94.56 m²
Terrasse : 120 m², un espace extérieur rare et prisé
Exposition : Lumineux et au calme
Étage : Dernier, assurant calme et intimité

Ce bien comprend également un grand garage privé et une cave pour davantage de confort et de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité rare, avec un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • placard couloir (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1197 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Nicolas urena EI, agent commercial (RSAC 823072301)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

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04 92 91 71 30
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9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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